950'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Prévonloup
CHF950'000
Descrizione
Prévonloup, casa di 6,5 locali
Un vero scrigno di dolcezza, tra natura, autenticità e arte di vivere
Nascosta nel pittoresco villaggio di Prévonloup, nel cuore della Broye vaudoise, questa bella proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, tra paesaggi verdi, tranquillità e dolcezza della vita. Circondata da verde e cullata dalla calma della campagna, invita a rallentare, a godersi le piccole gioie della vita quotidiana e a vivere appieno ogni stagione.
Ci sono case che, fin dai primi momenti, emanano un'atmosfera particolare: ci si sente subito a proprio agio e si può già immaginare di scrivere una nuova storia qui con la propria famiglia.
Il piano terra? Un cuore caldo della casa
Appena si fanno i primi passi, la casa rivela un'atmosfera accogliente e autentica. Un pratico vestibolo riceve gli ospiti all'ingresso e apre la strada a spazi di vita caldi e conviviali.
La bella sala da pranzo, con camino, promette momenti meravigliosi condivisi, dalle cene in famiglia alle lunghe sere d'inverno al camino.
La cucina attrezzata, con stufa, aggiunge un tocco extra di charme e personalità.
Una grande porta a vetri lascia entrare generosamente la luce naturale e si apre direttamente sulla terrazza, creando una bella continuità tra la casa e il suo giardino.
Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello in modo piacevole.
La veranda incantata, bagnata di luce, costituisce un vero e proprio piccolo guscio, ideale per godersi il caffè del mattino, leggere un libro o contemplare la natura, quale che sia la stagione.
Il piano superiore? Un nido familiare pieno di dolcezza
Una scala conduce al piano superiore, dove un delizioso angolo lettura, intimo e rilassante, si presta alla lettura o ai giochi dei bambini. Tre camere da letto offrono ciascuna la possibilità di creare un universo personale e caldo. Una di esse dispone di un piccolo sottotetto, uno spazio di archiviazione benvenuto.
Le altre due si affacciano su un balcone con vista sulla campagna: immaginate di aprire le porte al risveglio, respirare l'aria fresca e ammirare i paesaggi verdi. Un bagno con vasca e toilette completa questo spazio notte.
Gli esterni? Un giardino dove il tempo sembra fermarsi
Il magnifico giardino, un vero e proprio scrigno di verde, è propizio al relax, ai giochi dei bambini e ai momenti condivisi. Ci si può immaginare le lunghe giornate estive, le risate intorno ai pasti sulla terrazza e le sere che si prolungano dolcemente. La veranda permette di restare vicino alla natura anche quando le temperature diventano più fresche. Per completare questo bel ensemble, la proprietà dispone di due posti auto coperti in legno per quattro veicoli, oltre a un garage chiuso.
Prévonloup? La gioia di vivere in campagna
Situato nel distretto di Broye-Vully, Prévonloup è un pittoresco villaggio dove autenticità, tranquillità e natura si incontrano armoniosamente. Circondato da campi e dolci colline, offre un ambiente di vita pacifico, lontano dalla confusione delle grandi città.
Qui, le stagioni si vivono appieno: la primavera fa rinascere i colori, l'estate invita ai pasti all'aperto, l'autunno rivela le sue sfumature e l'inverno porta un'atmosfera dolce e calda. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri per passeggiate e la sensazione di libertà che accompagna la vita in campagna.
Posizione e servizi? La campagna senza rinunciare al comfort
Trasporti e accesso
- Trasporti pubblici regionali nel villaggio
- Stazioni ferroviarie di Lucens e Romont per la rete ferroviaria
- Collegamenti stradali per Moudon, Payerne, Romont e Losanna
Scuole e vita familiare
- Scuole a Lucens e Moudon
- Trasporto scolastico organizzato dal comune
Negozi e tempo libero
- Negozi, supermercati, ristoranti e servizi medici a Lucens, Moudon e Romont
- Infrastrutture sportive e numerosi sentieri per passeggiate nelle vicinanze
Più di una casa, un luogo dove scrivere la propria storia
Questa proprietà ha un fascino particolare che non si trova ovunque: un camino per le sere d'inverno, una veranda per contemplare il giardino, una terrazza per le belle giornate, camere da letto accoglienti e un ambiente naturale mozzafiato. È una casa dove si possono vedere i bambini crescere, gli amici ritrovarsi e gli anni trascorrere pacificamente.
Un luogo dove non si vive solo, ma ci si sente a casa. Da scoprire, da sentire e forse amare fin dalla prima visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1986
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'000
Posizione
1682 Prévonloup
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Valérie ARBEZ











