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Prévonloup, casa di 6,5 locali
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CHF950'000

6.5 locali · 190 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Prévonloup

1682 Prévonloup(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Prévonloup, casa di 6,5 locali

Un vero scrigno di dolcezza, tra natura, autenticità e arte di vivere
Nascosta nel pittoresco villaggio di Prévonloup, nel cuore della Broye vaudoise, questa bella proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, tra paesaggi verdi, tranquillità e dolcezza della vita. Circondata da verde e cullata dalla calma della campagna, invita a rallentare, a godersi le piccole gioie della vita quotidiana e a vivere appieno ogni stagione.
Ci sono case che, fin dai primi momenti, emanano un'atmosfera particolare: ci si sente subito a proprio agio e si può già immaginare di scrivere una nuova storia qui con la propria famiglia.

Il piano terra? Un cuore caldo della casa
Appena si fanno i primi passi, la casa rivela un'atmosfera accogliente e autentica. Un pratico vestibolo riceve gli ospiti all'ingresso e apre la strada a spazi di vita caldi e conviviali.

La bella sala da pranzo, con camino, promette momenti meravigliosi condivisi, dalle cene in famiglia alle lunghe sere d'inverno al camino.
La cucina attrezzata, con stufa, aggiunge un tocco extra di charme e personalità.

Una grande porta a vetri lascia entrare generosamente la luce naturale e si apre direttamente sulla terrazza, creando una bella continuità tra la casa e il suo giardino.
Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello in modo piacevole.
La veranda incantata, bagnata di luce, costituisce un vero e proprio piccolo guscio, ideale per godersi il caffè del mattino, leggere un libro o contemplare la natura, quale che sia la stagione.

Il piano superiore? Un nido familiare pieno di dolcezza
Una scala conduce al piano superiore, dove un delizioso angolo lettura, intimo e rilassante, si presta alla lettura o ai giochi dei bambini. Tre camere da letto offrono ciascuna la possibilità di creare un universo personale e caldo. Una di esse dispone di un piccolo sottotetto, uno spazio di archiviazione benvenuto.
Le altre due si affacciano su un balcone con vista sulla campagna: immaginate di aprire le porte al risveglio, respirare l'aria fresca e ammirare i paesaggi verdi. Un bagno con vasca e toilette completa questo spazio notte.

Gli esterni? Un giardino dove il tempo sembra fermarsi
Il magnifico giardino, un vero e proprio scrigno di verde, è propizio al relax, ai giochi dei bambini e ai momenti condivisi. Ci si può immaginare le lunghe giornate estive, le risate intorno ai pasti sulla terrazza e le sere che si prolungano dolcemente. La veranda permette di restare vicino alla natura anche quando le temperature diventano più fresche. Per completare questo bel ensemble, la proprietà dispone di due posti auto coperti in legno per quattro veicoli, oltre a un garage chiuso.

Prévonloup? La gioia di vivere in campagna

Situato nel distretto di Broye-Vully, Prévonloup è un pittoresco villaggio dove autenticità, tranquillità e natura si incontrano armoniosamente. Circondato da campi e dolci colline, offre un ambiente di vita pacifico, lontano dalla confusione delle grandi città.
Qui, le stagioni si vivono appieno: la primavera fa rinascere i colori, l'estate invita ai pasti all'aperto, l'autunno rivela le sue sfumature e l'inverno porta un'atmosfera dolce e calda. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri per passeggiate e la sensazione di libertà che accompagna la vita in campagna.
Posizione e servizi? La campagna senza rinunciare al comfort

Trasporti e accesso

  • Trasporti pubblici regionali nel villaggio
  • Stazioni ferroviarie di Lucens e Romont per la rete ferroviaria
  • Collegamenti stradali per Moudon, Payerne, Romont e Losanna

Scuole e vita familiare

  • Scuole a Lucens e Moudon
  • Trasporto scolastico organizzato dal comune

Negozi e tempo libero

  • Negozi, supermercati, ristoranti e servizi medici a Lucens, Moudon e Romont
  • Infrastrutture sportive e numerosi sentieri per passeggiate nelle vicinanze

Più di una casa, un luogo dove scrivere la propria storia
Questa proprietà ha un fascino particolare che non si trova ovunque: un camino per le sere d'inverno, una veranda per contemplare il giardino, una terrazza per le belle giornate, camere da letto accoglienti e un ambiente naturale mozzafiato. È una casa dove si possono vedere i bambini crescere, gli amici ritrovarsi e gli anni trascorrere pacificamente.

Un luogo dove non si vive solo, ma ci si sente a casa. Da scoprire, da sentire e forse amare fin dalla prima visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
190 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1986
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Camino
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000
Prezzo al m²
CHF 5'000
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Posizione

1682 Prévonloup

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

72.5 %

Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 94 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Valérie ARBEZ

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