8'200'000
CHF8'200'000
Questa bellissima proprietà costruita nel 1970 offre un'architettura classica ed elegante. Si trova in un ambiente verde lussureggiante in un quartiere residenziale molto tranquillo vicino a Losanna e nel comune di Jouxtens-Mézery. Circondato da un parco di oltre 10.000 m2, offre un ambiente lussureggiante composto da alberi magnifici di varie specie e assoluta tranquillità, pur essendo vicino alla città. Il carattere esclusivo e privato consente una qualità di vita ideale. La sua posizione è molto strategica vicino a scuole internazionali, assi di comunicazione, negozi e attività di svago. La casa principale ha circa 900 m2 di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato. Il cortile esterno offre posti auto per cinque auto e c'è una garage coperta per due auto. Un ascensore serve tutti i piani della proprietà. L'ingresso principale con guardaroba e bagno per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno con camino in fila, una sala da pranzo e una biblioteca anch'essa adornata con un camino superbo. Questo livello include una camera da letto con bagno, una cucina completamente attrezzata con uscita all'aperto, una lavanderia, uno studio con angolo cottura per il personale. L'accesso diretto alla zona di relax offre una grande piscina in ceramica, una doccia, un bagno turco, una stanza per cambiarsi, una stanza annessa con barbecue. Tutti questi spazi di relax hanno grandi finestre con uscita sul giardino. Il primo piano est ospita la suite principale con due guardaroba, un bagno, uno studio e un balcone, nonché una seconda camera da letto con bagno en-suite e balcone. La parte ovest di questo piano offre due camere da letto, un bagno separato, un bagno e una grande stanza con soppalco e camino che può servire come sala giochi o altro. La zona per il personale allo stesso livello include tre camere da letto, un bagno e due bagni. Il seminterrato di quasi 300 m2 ha diverse stanze di deposito, cantine e locali tecnici. Questa proprietà è unica per il suo fascino, la sua posizione e la sua tranquillità. Sarà di interesse per una famiglia che cerca una qualità di vita in un ambiente lussureggiante e privato. La casa richiede lavori di rinnovamento per modernizzare l'interno.
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1008 Jouxtens-Mézery
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'722 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sandrine FREMOND