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20 locali Casa unifamiliare a Jouxtens-Mézery
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Descrizione
Magnifica proprietà alle porte di Losanna
Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Jouxtens-Mézery, a soli pochi minuti da Losanna, questa notevole proprietà del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2020, offre uno spazio di vita eccezionale. Costruita su un dominio di circa un ettaro, sviluppa oltre 1'500 m² abitabili, distribuiti tra diversi edifici.
L'edificio principale propone ampi spazi di ricevimento, nove camere da letto, un ascensore, un home cinema e dotazioni di alta gamma. Un'dependance indipendente nonché un padiglione benessere con piscina interna, sauna e hammam completano questo insieme unico.
Una proprietà rara che combina eleganza, discrezione e comfort nel cuore di un ambiente verde.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 10.06.2026
- Superficie abitabile
- 1'500 m²
- Superficie del terreno
- 10'167 m²
- Locali
- 20
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1008 Jouxtens-Mézery
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'722 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026