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CHF3'300'000
9.5 Locali250 m²
9.5 locali Casa a Pully
CHF3'300'000250m²
A Pully, 1009 Pully
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile250 m²
Locali9.5
Anno di costruzione1937
Pubblicato il23 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'300'000
Prezzo al m²CHF 13'200
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 18.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'300'000
CHF 2'790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Casa affascinante con bel giardino in un quartiere tranquillo
Costruita nel 1937, questa casa individuale di carattere beneficia di un ambiente calmo e verde. Seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.
- Bella privacy
- Ideale per una famiglia
- Vicino al centro
- Grande giardino
- Parcheggio coperto per 3 veicoli e numerosi posti auto esterni
Dotazioni
Edificio storico
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A Pully, 1009 Pully
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Cardis Immobilier
Rue de Langallerie 9
1003 Lausanne
FT
Fraenkel-Burrus Tiffany
Courtière - Lausanne
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