CHF3'600'000
1009 Pully·2 gg fa
Dati al 28 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 73.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'600'000
CHF 2'070'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandrine FREMOND

Questa affascinante proprietà, costruita nel 1945 da architetti di fama per un fotografo celebre, è situata in un vero e proprio gioiello verde nel cuore di un quartiere molto privato a Pully.
Collocata su un terreno di oltre 1'500 m², densamente alberato di pini e cipressi, la proprietà emana un'atmosfera mediterranea e offre un senso di benessere assoluto. Il giardino paesaggistico, disposto su due livelli, è adornato con un bacino e una piccola piscina esterna, offrendo uno spazio di vita raro e incantevole.
La villa fa parte di un ensemble architettonico protetto composto da sei case individuali nel quartiere delle Combes. Si distingue per il suo stile unico, la sua posizione nel cuore di un giardino eccezionale e la sua immediata vicinanza ai servizi e ai trasporti.
Questo luogo unico e affascinante saprà sedurre acquirenti sensibili al suo carattere, alla sua storia e al suo contesto eccezionale.