CHF3'600'000
8.5 Locali254 m²
8.5 locali Haus a Pully
CHF3'600'000254m²
Vaud, 1009 Pully·3 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile254 m²
Locali8.5
Anno di costruzione1939
Pubblicato il19 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'600'000
Prezzo al m²CHF 14'173
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'600'000
CHF 3'270'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Splendida proprietà di 8,5 locali con grande terrazza e giardino
Nel cuore del quartiere molto richiesto di Rosiaz, questa proprietà di 8,5 locali offre una superficie totale di 254 m2, in un ambiente molto calmo e verde, a pochi minuti da Losanna.
- 254 m² interni
- 8,5 locali
- Sei camere da letto
- Due bagni
- Parcello di 854 m²
- Giardino alberato
- Terrazza e piscina
- Molto bella vista sul lago e le montagne
Dotazioni
Edificio storico
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1009 Pully
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Nicolas Constantin
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005 Lausanne
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