CHF3'600'000
1241 Presinge·2 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 72 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Maximilien Meyer de Stadelhofen

Situata in un ambiente verde e preservato nel comune di Presinge, questa elegante villa del primo Novecento seduce con il suo fascino autentico, i suoi volumi generosi e il suo magnifico giardino alberato.
Sviluppandosi su una superficie abitabile di quasi 400 m² distribuiti su tre livelli, la casa offre bei spazi di ricevimento nonché cinque camere da letto, permettendo di accogliere comodamente una famiglia conservando numerose possibilità di allestimento.
La proprietà ha conservato il fascino di una casa antica e offre oggi un notevole potenziale di ristrutturazione e valorizzazione. I lavori permetteranno ai futuri proprietari di ripensare gli spazi secondo le loro esigenze, preservando il carattere unico dei luoghi.
All'esterno, la casa beneficia di un vasto giardino privato di oltre 1'600 m², adornato di bei alberi e aperto sui campi circostanti, offrendo verde e intimità.
Un grande cortile in ghiaia consente inoltre di parcheggiare agevolmente più veicoli.
Con il suo accesso privato, la proprietà offre il comfort e l'indipendenza di una casa familiare in un contesto privilegiato, a pochi chilometri dal centro di Ginevra.
Una bella opportunità per gli amanti di case di carattere alla ricerca di spazio, natura e vero potenziale di trasformazione.