8.5 locali Überdachter Parkplatz a Pura

Ubicazione

Regione: Malcantone Località: 6984 Pura, Strada Mornee 18

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: casa con tre appartamenti, fienile e prato Superficie terreno: ca. 2416 m2 Superficie abitabile: ca. 270 m2 Cubatura: ca. 1100 m3 Balcone/terrazza: 2 Anno di costruzione: ca. 1798 Rinnovazioni: 2008 Piani: 3 Posteggi: pubblici Locali: 1 x 2 ½ e 2 x 3 1/2 Posizione: molto tranquilla nel nucleo Reddito incl. spese: Fr. 37´000.-- Vista lago: si Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell’immobile

Questa vecchia casa ticinese con tre appartamenti, fienile e prato si trova in posizione centrale nel nucleo di Pura, Strada Monee 18 sopra Caslano nel Malcantone.

L’edificio è stato costruito nel 1798 e ristrutturato nel 2008. La casa e gli appartamenti si trovano un buono stato. Il fienile si potrebbe ricostruire e creare una abitazione apparte come una casa singola con tanto terreno. Il pianterreno comprende un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno. Nel primo piano ci sono una soggiorno con camino e cucina, un balcone due camere e un bagno/WC. Nel secondo piano si trovano un soggiorno con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC e sopra una galleria e la terrazza con bella vista sui tetti del comune, sulle colline, sulle montagne e sul Lago di Lugano. La casa ha ancora un grottino. Vicino si trovano un prato con fienile e stalla. Li si potrebbe costruire una volta una casa nuova.

L’immobile non dispone di propri posteggi. Questi si possono trovare nelle immediate vicinanze su suolo pubblico. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro di Lugano dura 15 minuti. Il comune dispone di un collegamento autopostale direzione Caslano. A Pura si trovano scuole e possibilità d’acquisti. La vicina Ponte Tresa Italia offre diversi centri commerciali.

Standort

Region: Malcantone Ortschaft: 6984 Pura, Strada Mornee 18

Immobilienangaben

Objekt Typ: Tessinerhaus mit drei Wohnungen, Scheune, Stall und Wiesland Grundstücksfläche: ca. 2416 m2 Wohnfläche: ca. 270 m2 Kubatur: 1100 m3 Balkon/Terrasse: 2 Baujahr: 1798 Renovationen: 2008 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 1 x 2 ½ und 2 x 3 1/2 Lage: sehr ruhig im Dorfkern Mietertrag inkl. NK: Fr. 37‘000.-- Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 10 Km

Immobilienbeschrieb

Dieses alte Tessinerdorfhaus mit drei Wohnungen und aussenliegender Wiese mit Scheune und Stall liegt an zentraler Lage im Dorfzentrum von Pura an der Strada Mornee 18 oberhalb von Caslano im Malcantone.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1798 erstellt und letztmals 2008 renoviert. Das Haus wie die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum, Küche, Zimmer und Bad/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und oberhalb eine Schlafgalerie mit Ausgang auf die Dachterrasse mit schönem Rundblick auf die Dächer von Pura, auf die Hügel des Malcantone, auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. Das Haus hat noch ein Grottino. In nächster Nähe liegt die Wiesenparzelle mit Scheune und S