1'450'000
CHF1'450'000
Affascinante villa di charme inserita in un contesto unico con splendida vista sui vigneti e le montagne, privacy garantita.
Totale parcella 6540 m2.
Edificata negli anni '60 è stata completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di pregio recuperati.
La villa è distribuita su 3 piani e vanta 6 locali di cui 4 camere da letto e tre bagni completi.
Al piano terra troviamo pavimenti in malta naturale e soffitti in quercia antica, al primo piano pavimenti in elegante noce antico, mentre lo studio presenta pavimenti in terracotta antica e soffitti in abete.
Una bellissima stufa in maiolica del 1880 abbellisce il soggiorno e crea un ambiente confortevole. La cucina è arredata con un forno a legna ed uno elettrico. La camera da letto matrimoniale è servita da un camino a circolazione d'aria calda, perfetta per le stagioni a cavallo dell'inverno, mentre una nuova termopompa riscalda tutti i piani tramite serpentine a pavimento quando fa particolarmente freddo.
La villa è circondata da uno splendido parco dove si trovano ulivi e cipressi che creano un tipico ambiente mediterraneo, inoltre vi sono fichi, ciliegi, albicocchi, peschi, castagni e non da ultimo un vigneto. Un vero paradiso!
Inoltre per chi lo desidera, l'edificio è trasformabile in tre appartamenti indipendenti.
Residenza secondaria ammessa.
D/F/E/I
Il prezzo richiesto è del 82.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6989 Purasca
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026