Prezzo su richiesta
7.5 locali Casa unifamiliare a Rafz
Prezzo su richiesta
Descrizione
Meraviglia di spazio illuminato con 7,5 stanze e costruzione sostenibile
Una vera meraviglia di spazio vi aspetta in questa casa illuminata e molto ben mantenuta, ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e lo spazio. Con una superficie abitabile netta generosa di 228 m² suddivisa in 7,5 stanze con un solaio convertito, questa proprietà offre molto spazio e possibilità.
La casa si estende su quattro livelli e presenta 6 camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale degli ambienti di vita. Uno dei punti di forza è la superficie di balcone e terrazza di circa 86 m², nonché la cucina aperta e il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino.
Circondata da un giardino generoso con accesso diretto al laghetto e adiacente alla zona agricola, questa proprietà offre molta pace e relax. Tuttavia, la proprietà è vicina al centro del villaggio.
La costruzione sostenibile e ecologica sottolinea il alto standard di questa proprietà e dà a questa casa un clima di vita molto buono. Uno spazio di hobby luminoso è disponibile nel seminterrato per la creatività. Inoltre, una stanza per un laboratorio.
Questa proprietà combina comfort, spazio, ecologia e funzionalità in modo unico.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8197-26-3
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 04.10.2026
- Superficie abitabile
- 228 m²
- Superficie del terreno
- 760 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1995
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Rafz 8197 Rafz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 80 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Elis Yaslar