1'180'000
Casa a schiera a Rafz
CHF1'180'000
Descrizione
La nostra oasi verde
Per conto del nostro cliente, vendiamo una casa unifamiliare a schiera di 6½ locali con giardino biodiversificato e biotopo, nonché un capanno da giardino e un garage.
La proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento e cura. Nella progettazione interna, esiste un bisogno di rinfresco e modernizzazione a causa di esigenze cambiate per forme e colori.
Prezzo di vendita target: CHF 1'180'000.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 146 m²
- Superficie del terreno
- 300 m²
- Anno di costruzione
- 1990
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Casa a schiera centrale
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'180'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'082
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 28.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'180'000
CHF 1'650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Rietgass 13b 8197 Rafz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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