6.5 locali Casa bifamiliare a Rain

In una posizione preferita, familiare e conviviale a 6026 Rain, questa casa semidetached di 6½ locali, ben curata, vi aspetta, convinta dal comfort di vita moderno, dagli spazi generosi e dall'attrezzatura di alta qualità. Grazie al riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento, al sistema fotovoltaico, alla piscina modernizzata e alle numerose altre modernizzazioni, potete godere di una casa che non lascia nulla a desiderare.

Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il comfort di vita naturale con un'accessibilità eccellente a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Gli esercizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e una grande varietà di attività di svago e di relax sono situati nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita in questo luogo attraente.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con cucina adiacente, formano il cuore della casa. Da lì, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino amorevolmente progettato con una piscina modernizzata - la vostra oasi di benessere personale per ore rilassate in famiglia e con gli amici.

Tre camere luminose al piano superiore, il sottotetto generosamente ampio con il suo bagno privato (doccia, water e lavabo) e terrazza coperta, così come il seminterrato completamente ammobiliato offrono possibilità di utilizzo polivalenti e sufficiente spazio per le famiglie, l'ufficio a casa o i concetti di vita individuali.

La proprietà è stata modernizzata con cura e attenzione al dettaglio nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere abitato.

Le ristrutturazioni più importanti includono:

• Tutti gli elettrodomestici della cucina sostituiti (2023)
• Tapparelle e finestre parzialmente rinnovate (2023)
• Riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)
• Riscaldamento elettrico installato nella sala da gioco e nel seminterrato (2024)
• Piscina completamente rinnovata (2024)
• Controllo intelligente della casa installato (2024)
• L'intero spazio esterno è stato ridisegnato (2024)
• Sistema di allarme installato (2025)
• Collegamento in fibra ottica per internet e ufficio a casa veloci (2025)

Questa offerta attraente è completata da due posti auto, che possono essere acquistati per 40 000 CHF supplementari ciascuno.

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Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

Ci auguriamo del vostro contatto.

Martin Taplik
RE/MAX Immobilien Luzern