6.5 locali Haus a Rain

In una posizione preferita, familiare e conviviale a 6026 Rain, questa casa familiare curata di 6½ locali vi aspetta, convinta dal comfort di vita moderno, dagli spazi generosi e dall'attrezzatura di alta qualità. Grazie al riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento, al sistema fotovoltaico, alla piscina modernizzata e alle numerose altre modernizzazioni, potrete godere di una casa che non lascia nulla a desiderare.

Il Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il vivere nel naturale con un'eccellente accessibilità a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Gli impianti commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago e di riposo variate sono situati nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita di questo luogo attraente.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con cucina adiacente, formano il cuore della casa. Da lì, potrete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore, con una piscina modernizzata - la vostra oasi di benessere personale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.

Tre camere luminose al piano superiore, il tetto generosamente ampliato con il suo bagno privato (doccia, water e lavabo) e terrazza sul tetto coperta, così come il seminterrato completamente sviluppato, offrono possibilità di utilizzo variate e sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.

La proprietà è stata modernizzata con cura e attenzione al dettaglio nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere occupato.

Le ristrutturazioni più importanti includono:

• Tutti gli elettrodomestici da cucina sostituiti (2023)
• Tapparelle e finestre parziali rinnovate (2023)
• Riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)
• Riscaldamento elettrico installato nella stanza da hobby e nel seminterrato (2024)
• Piscina completamente rinnovata (2024)
• Controllo intelligente della casa installato (2024)
• L'intero esterno ridisegnato (2024)
• Sistema di allarme installato (2025)
• Collegamento in fibra ottica per internet veloce e ufficio a casa (2025)

Questa offerta attraente è completata da due posti auto, che possono essere acquistati per 40 000 CHF supplementari ciascuno.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

Ci auguriamo del vostro contatto.

Martin Taplik
RE/MAX Immobilien Luzern