CHF890'000
6862 Rancate
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 7.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 962'661
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 40 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vendiamo a Rancate ultima villetta a schiera di nuova costruzione immerse nel verde, con vista incantevole sulla valle.
La villetta è disposta su due livelli: ingresso indipendente sulla zona giorno openspace, splendida terrazza e bagno ospiti; al piano inferiore vi è la zona notte, camera master con bagno padronale, due camere singole, lavanderia, secondo bagno. Giardino privato.
La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore in grado di funzionare con ciclo reversibile per riscaldamento e raffrescamento. La distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento.
La regolazione e la contabilizzazione sono indipendenti per singola unità abitativa.
A completare la proprietà abbiamo due posteggi coperti e una spaziosa cantina.
Posteggi coperti CHF 35'000 cadauno.
La proprietà è vendibile come casa vacanza.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.