1 locali Casa unifamiliare a Rancate

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE SABATO 04.07.2026 DALLE 11.00 ALLE 12.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Sul bordo del bosco a Rancate, dove l'aria fresca della montagna soffia attraverso gli alberi e la natura impone il proprio ritmo, un luogo unico con una storia che risale a diversi secoli è nascosto. Questo cantina storico si trova in un piccolo borgo unico con solo poche case e cantine - una rara testimonianza dei tempi passati. Tali luoghi sono difficilmente trovati oggi e ancora meno spesso vengono messi sul mercato. Chi diventa proprietario qui non acquista semplicemente una proprietà, ma un pezzo di storia culturale viva.I nostri antenati sapevano già apprezzare le condizioni climatiche particolari di questo luogo. Grazie all'ombra naturale del bosco e alle correnti d'aria fresche delle montagne, condizioni ideali prevalevano qui per conservare vino, mosto e altri prodotti agricoli. Le cantine servivano da punto di incontro per la popolazione rurale per generazioni, come un luogo di scambio, di socialità e di vita comunitaria. Ancora oggi, i vecchi muri raccontano di questo tempo. Conservano i ricordi di festival, di incontri e del modo di vita semplice ma prezioso delle generazioni passate. L'atmosfera particolare di questo luogo è immediatamente palpabile e invita a fermarsi e a riscoprire il legame con la natura. Oggi, questa proprietà eccezionale offre una varietà di utilizzi. Sia come laboratorio di ceramica, studio d'artista, spazio creativo, spazio espositivo o ritiro personale - le idee hanno qui spazio per svilupparsi. Chi vuole sfuggire allo stress quotidiano troverà qui un luogo di pace e ispirazione, dove la famiglia e gli amici possono riunirsi in un ambiente unico. La creazione di camere o l'utilizzo residenziale permanente non è consentita. Tanto più è adatta la proprietà come luogo di incontro, relax e sviluppo creativo - un rifugio lontano dal caos e dalle folle. L'alimentazione idrica pubblica passa direttamente davanti all'edificio, il che consente una connessione con poco sforzo. Attualmente, l'acqua è già disponibile; tuttavia, è alimentata tramite un serbatoio e non è potabile. L'elettricità è stata già portata nel borgo e può essere collegata alla proprietà se necessario. La copertura del tetto è stata completamente rinnovata nel 1996 e dotata di isolamento doppio. La canna fumaria in marmo non risale al periodo di costruzione originale, ma è stata realizzata con cura dal proprietario attuale e dà alla stanza un carattere aggiuntivo. I posti auto si trovano a circa 250 metri dalla proprietà. Tuttavia, per caricare e scaricare acquisti, materiali o attrezzi, è possibile parcheggiare direttamente davanti all'edificio. Successivamente, il veicolo viene parcheggiato al margine del bosco, il che preserva la pace particolare e l'atmosfera sociale di questo piccolo borgo.Al piano superiore, si trova un ampio soggiorno con una canna fumaria, un camino a legna e un lavandino, che può ospitare circa 25 persone. Questa stanza invitante è ideale per riunioni sociali e offre un'atmosfera unica per vari eventi.