630'000
CHF630'000
Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, proponiamo un’elegante casa ticinese di tre piani più mansarda, interamente ristrutturata nel 2017 con grande cura per i dettagli e rispetto dell’architettura originale.
L’abitazione offre ambienti accoglienti e luminosi, distribuiti in modo funzionale:
Piano terra
Primo piano
Secondo piano
Piano mansardato
Questa proprietà unisce il fascino della tradizione alla comodità di spazi moderni e ben distribuiti. Ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort.
Prezzo di vendita: 630’000 CHF
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ViverTI Living in Switzerland
Il prezzo richiesto è del 33.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 950'000
Mediana
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6862 Rancate
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026