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CHF684'000
140 m²
Haus a Rancate
CHF684'000140m²
6862 Rancate
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile140 m²
Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il20 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 684'000
Prezzo al m²CHF 4'886
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 28.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 684'000
CHF 962'661
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Casa Ticinese di Charme ristrutturata nel verde
Dotazioni
Camino
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6862 Rancate
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
New Trends SA
Via Pretorio 11
6900 Lugano
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