6.5 locali Villa a Rances

Situata in un quartiere pacifico di Rances, questa villa costruita nel 2002 da un architetto si distingue per la qualità della sua costruzione e la costante cura apportata alla sua manutenzione. Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 300 m² su due livelli, prolungati da un seminterrato completamente scavato costruito su un solaio. Il terreno di 1'792 m², bellamente alberato, nasconde inoltre un potenziale costruttivo aggiuntivo di circa 140 m² - una riserva fondiaria rara nel settore.Il piano terra si organizza intorno a uno spazioso soggiorno animato da un caminetto in pietra, ampiamente aperto sul giardino e sulle sue due terrazze. La cucina, completamente attrezzata e dotata di un forno a vapore e di un piano di lavoro in granito, prolunga naturalmente questa zona di ricevimento. La camera da letto principale, che dispone di un guardaroba annesso, beneficia di un grande bagno con doccia e vasca da bagno. Un ampio studio, che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, completa questo livello.Il piano superiore si scopre attraverso una scala in pietra con apertura. Ospita due grandi camere da letto, un bagno con WC, nonché un ampio spazio studio che offre la possibilità di essere diviso per creare due camere da letto aggiuntive. Un abbaino sviluppabile, attualmente utilizzato come ripostiglio, completa il piano e lascia la porta aperta a future evoluzioni.Il seminterrato rivela cantine asciutte e ventilate, una stanza tecnica che ospita la pompa di calore, una lavanderia e una stanza annessa che può accogliere un carnotzet - un pezzo della tradizione vaudoise.All'esterno, è stato prestato un particolare attenzione alla gestione. Il giardino alberato accoglie una piscina di sale con controcorrente e balneoterapia, dotata di cinque bocchette idromassanti, nonché un bello stagno che porta un'atmosfera unica al luogo. Un ampio cortile di accesso, capace di accogliere diversi veicoli, conduce a un doppio garage con annesso ripostiglio.L'autostrada è a cinque minuti, Losanna a venticinque minuti e l'aeroporto di Ginevra a quarantacinque minuti. Un indirizzo che combina la calma della campagna vaudoise e la facilità di accesso ai grandi centri.