4.5 locali Casa a Rances

A Rances, questa villa a schiera si nasconde nella seconda fila di abitazioni, interamente protetta dalla vista. La vecchia villa rurale, trasformata in una villa di 4.5 locali nel 1971, ha conservato alcuni elementi originali - vasche in pietra, travi e piastrelle - che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di una luce soffusa durante tutta la giornata. Al piano terra, la vita si organizza intorno a una grande sala da pranzo e a un soggiorno, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto non appena il tempo lo consente, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadi a muro sono distribuite intorno a un comodo soppalco, e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o studio. Bellamente allestita e illuminata da diverse aperture che portano la luce del giorno, il seminterrato riscaldato offre uno spazio abitativo secondario: abbastanza per ricevere famiglia e amici in una bella cantina a volta, installare uno studio o un laboratorio di fai da te, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo ambiente si accede a una stanza "segreta", completamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalla vista, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto esterni in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di una manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux parzialmente sostituite nel 2024. Il villaggio vaudois di Rances ai piedi del Giura offre un ambiente rurale pacifico, a pochi minuti da Orbe e dal suo ingresso autostradale, che mette Yverdon-les-Bains e Losanna a portata di mano.

Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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