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Luxus-Chalet mit 9 Zimmern, Außenpool und Jacuzzi
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CHF4'900'000

9 locali · 300 m²

9 locali Chalet a Randogne

3975 Randogne(zona postale)

Descrizione

Luxus-Chalet mit 9 Zimmern, Außenpool und Jacuzzi

A2Concept hat die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen: ein prächtiges Chalet in dem charmanten Dorf Bluche, nur 20 Minuten zu Fuß vom Moubra-See und 5 Minuten mit dem Auto von der Crans-Montana-Station entfernt.
In einer friedlichen Umgebung gelegen, profitiert dieses Anwesen von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein wahrer Friedenshort, der Komfort, Luxus und Nähe zu den Einrichtungen und Aktivitäten der Region verbindet

CHALET - Luxus, Komfort & High-End-Ausstattung

Erdgeschoss :

  • Eingangshalle mit biometrischer Tür und Rücklicht
  • Raffiniertes Wohnzimmer mit Gas-Kamin
  • Geräumige, offene High-End-Küche: Falcon-Kochfeld (Gas + Induktion, Heißluft-Backofen + Dampfgarer), amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer, Mikrowelle, Plattenwärmer, Weinkeller, Geschirrspüler, Essbereich mit Verglasung
  • Haushaltsraum mit Kühlschrank, Abstellmöglichkeiten, professioneller Vakuumierer
  • Büro oder Schlafzimmer
  • Badezimmer

Obergeschoss :

  • Master-Suite mit privatem Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
  • Zwei weitere Schlafzimmer (Süd und West)
  • Unabhängiges Badezimmer
  • Ausgestattete Waschküche (ehemaliges Schlafzimmer)

Keller :

  • Großer Freizeitraum mit Hammam
  • Weinkeller mit Kühlkammer (positiv/negativ)
  • Abstellkeller
  • Dusche mit WC
  • Garderobe
  • Technikraum (Gaskessel, Entkalker)
  • Atombunker, der als Keller genutzt wird
  • Raum mit direktem Zugang zur Tiefgarage

Außenbereiche & Ausstattung :

  • Beheizter Außenpool, nicht chloriert, mit elektrischer Abdeckung
  • Außen-Jacuzzi
  • Südorientierte Terrasse, Pergola, landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung
  • Vollständig umzäunte Grundstück mit elektrischem Tor
  • Garage für 4 Fahrzeuge mit automatischer Tür, + 7 Außenplätze (4 im Innenhof, 3 vor dem Haus)
  • Heizung über Radiatoren
  • Vollständige Südausrichtung - natürliche Lichtverfügbarkeit den ganzen Tag

Höhepunkte

  • Begehrte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana
  • Ausnahmsicht
  • Umgrenztes Grundstück
  • High-End-Ausstattung
  • Möglichkeit zum Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
09.07.2026
Superficie abitabile
300 m²
Superficie del terreno
1'000 m²
Locali
9
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
15.11.2025

Dotazioni

Piscina
Camino
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 4'900'000
Prezzo al m²
CHF 16'333
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Posizione

3975 Randogne

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 92 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Audrey Rey

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