4'900'000
9 locali Chalet a Randogne
CHF4'900'000
Descrizione
Luxus-Chalet mit 9 Zimmern, Außenpool und Jacuzzi
A2Concept hat die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen: ein prächtiges Chalet in dem charmanten Dorf Bluche, nur 20 Minuten zu Fuß vom Moubra-See und 5 Minuten mit dem Auto von der Crans-Montana-Station entfernt.
In einer friedlichen Umgebung gelegen, profitiert dieses Anwesen von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein wahrer Friedenshort, der Komfort, Luxus und Nähe zu den Einrichtungen und Aktivitäten der Region verbindet
CHALET - Luxus, Komfort & High-End-Ausstattung
Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit biometrischer Tür und Rücklicht
- Raffiniertes Wohnzimmer mit Gas-Kamin
- Geräumige, offene High-End-Küche: Falcon-Kochfeld (Gas + Induktion, Heißluft-Backofen + Dampfgarer), amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer, Mikrowelle, Plattenwärmer, Weinkeller, Geschirrspüler, Essbereich mit Verglasung
- Haushaltsraum mit Kühlschrank, Abstellmöglichkeiten, professioneller Vakuumierer
- Büro oder Schlafzimmer
- Badezimmer
Obergeschoss :
- Master-Suite mit privatem Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
- Zwei weitere Schlafzimmer (Süd und West)
- Unabhängiges Badezimmer
- Ausgestattete Waschküche (ehemaliges Schlafzimmer)
Keller :
- Großer Freizeitraum mit Hammam
- Weinkeller mit Kühlkammer (positiv/negativ)
- Abstellkeller
- Dusche mit WC
- Garderobe
- Technikraum (Gaskessel, Entkalker)
- Atombunker, der als Keller genutzt wird
- Raum mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Außenbereiche & Ausstattung :
- Beheizter Außenpool, nicht chloriert, mit elektrischer Abdeckung
- Außen-Jacuzzi
- Südorientierte Terrasse, Pergola, landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung
- Vollständig umzäunte Grundstück mit elektrischem Tor
- Garage für 4 Fahrzeuge mit automatischer Tür, + 7 Außenplätze (4 im Innenhof, 3 vor dem Haus)
- Heizung über Radiatoren
- Vollständige Südausrichtung - natürliche Lichtverfügbarkeit den ganzen Tag
Höhepunkte
- Begehrte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana
- Ausnahmsicht
- Umgrenztes Grundstück
- High-End-Ausstattung
- Möglichkeit zum Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 09.07.2026
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Superficie del terreno
- 1'000 m²
- Locali
- 9
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 15.11.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'333
Posizione
3975 Randogne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Audrey Rey













