1'700'000
5.5 locali Chalet a Bluche-Randogne
CHF1'700'000
Descrizione
In Bau, traditionelles Chalet, ruhige Lage, Panoramablick
In Bau, in einer ruhigen Lage, gut gelegen und mit Panoramablick auf das gesamte Rhône-Tal, das Val d'Anniviers und das Hochvalais, verteilt sich dieses traditionelle Holzchalet wie folgt: Im Erdgeschoss:
- Abstellraum für Autos (möglich, 2 unterzubringen)
- Eingangsbereich mit Zugang zur Treppe
- Elternschlafzimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und 1 WC, direkter Zugang zum Garten
- 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC
Im 1. Stock:
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Technikraum / Waschküche / Abstellraum
- 1. Variante: sehr geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen
- 2. Variante: geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen und Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen
Seine Stärken:
- In dem gesamten Chalet sorgen sehr große Fenster für Sonnenlicht und Helligkeit.
- Traditionelle Holzbauweise, schöne sichtbare Dachkonstruktion, Design, das Authentizität und Modernität verbindet.
- Große Balkone, Terrassen und flacher Garten, um das Leben im Freien und die freie Sicht zu genießen.
- Fertigstellungen nach Wunsch des Käufers, Änderungen der Ausstattung sind noch möglich.
Nur als Hauptwohnsitz verkaufbar.Neue, harmonische Promotion von 11 Chalets, ähnlicher Konzeption und Bauweise.
Siehe auch unsere Referenz 5219776.
Die Arbeiten haben begonnen.
Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar
Optimale Lage, in der Gemeinde Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet und allen dort angebotenen Dienstleistungen.
Etwa 15 Minuten von Sierre entfernt, auf dem sonnigen Hang, ermöglicht dieses Chalet eine Niederlassung in einer angenehmen, ruhigen und gut gelegenen Umgebung.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Superficie del terreno
- 500 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 17.12.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'947
Posizione
3975 Bluche-Randogne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dominique Lesgardeur













