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Casa familiare con piscina e area benessere, Randogne / Bluche
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CHF4'700'000

8 locali · 300 m²

8 locali Chalet a Bluche-Randogne

3975 Bluche-Randogne(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa familiare con piscina e area benessere, Randogne / Bluche

Situata a Randogne/Bluche, nel comune di Crans-Montana, questa casa è stata costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2022. Offre proporzioni generose, finiture di alta qualità e molto spazio per intrattenimento.

Al piano terra, un grande soggiorno e una cucina progettata per cuochi esperti, con una cucina a gas semiprofessionale, forno a vapore, scaldavivande, lampade di riscaldamento, lavastoviglie e frigorifero per vini. Una lavanderia con ulteriore spazio di stoccaggio, un guardaroba, un bagno per gli ospiti con doccia e uno studio grande, che potrebbe essere utilizzato come camera da letto, completano questo piano.

Al piano superiore, un ballatoio luminoso conduce alla suite principale con un grande armadio, bagno (doppio lavandino, vasca da bagno e doccia) e un balcone con vista sulla valle. Ci sono tre altre camere da letto e un bagno familiare.

Il piano inferiore è dedicato al benessere e al tempo libero: un hammam con terapia della luce e sistema sonoro, una grande stanza polivalente con soffitti alti (sala fitness o cinema), una stanza di trattamento con ingresso proprio, una grande cantina per vini e uno spazio di stoccaggio.

All'esterno, la piscina riscaldata con pompa di calore con copertura elettrica, un idromassaggio per sei persone, una cucina all'aperto con barbecue e una terrazza superiore sono progettati per le lunghe giornate estive. L'irrigazione automatica e un tosaerba robotico mantengono il giardino facile da mantenere.

Il garage per quattro auto comprende una cantina, un bagno con doccia, un guardaroba con armadietti per sci e una stanza tecnica con accesso diretto alla casa. Tre posti auto esterni completano la proprietà. L'ingresso con impronta digitale, la sorveglianza video, le tende elettriche in tutta la casa e il riscaldamento a gas a distanza sono solo alcune delle comodità moderne offerte qui.

Il mazot vicino è anche in vendita e può essere acquistato separatamente o con la casa.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
300 m²
Superficie del terreno
1'000 m²
Locali
8
Anno di costruzione
1981
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
28.09.2026

Dotazioni

Piscina
Camino
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 4'700'000
Prezzo al m²
CHF 15'667
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Posizione

3975 Bluche-Randogne

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 56 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Jessica BRIGDEN

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