960'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Rapperswil BE
CHF960'000
Descrizione
Il tuo paradiso di giardino con piscina & potenziale!
A Rapperswil BE, una casa speciale vi aspetta, che combina charme, comfort di vita moderno e possibilità senza limiti. Una cucina moderna, un nuovo bagno e stanze da vivo luminose creano un'atmosfera accogliente. Il tetto rinnovato e il sottotetto ampliabile offrono uno spazio supplementare per i vostri sogni di vita.
Il cuore di questo piccolo paradiso è il giardino estensivo: molto verde, pace e privacy creano un'oasi per rilassarsi. Una piscina e un bar all'aperto elegante promettono giornate estive indimenticabili. Che sia un paradiso di giardino, uno spazio di gioco o uno spazio di vita supplementare, le vostre idee possono diventare realtà qui. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
- Posizione familiare in un quartiere tranquillo
- Prossimità di ricreazione, scuole e negozi
- Buone connessioni di trasporto pubblico e stradali (Berna/Tuno)
- Cucina e bagni modernizzati
- Spazio di vita e di pranzo luminoso
- Tetto rinnovato, sottotetto ampliabile
- Estensione o ristrutturazione possibile
- Ideale come casa a più generazioni o proprietà locativa
- Grande terreno con molta privacy
- Giardino magnifico
- Posti auto sufficienti
- 1 box auto
- Plurime possibilità di utilizzo
- Superficie abitabile lorda: circa 195 m²
- Superficie abitabile netta: circa 170 m²
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Superficie del terreno
- 1'252 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'923
Posizione
3255 Rapperswil BE
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
168 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Harun Yildirim








