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Il tuo paradiso di giardino con piscina & potenziale!
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CHF960'000

6.5 locali · 195 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Rapperswil BE

3255 Rapperswil BE(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Il tuo paradiso di giardino con piscina & potenziale!

A Rapperswil BE, una casa speciale vi aspetta, che combina charme, comfort di vita moderno e possibilità senza limiti. Una cucina moderna, un nuovo bagno e stanze da vivo luminose creano un'atmosfera accogliente. Il tetto rinnovato e il sottotetto ampliabile offrono uno spazio supplementare per i vostri sogni di vita.

Il cuore di questo piccolo paradiso è il giardino estensivo: molto verde, pace e privacy creano un'oasi per rilassarsi. Una piscina e un bar all'aperto elegante promettono giornate estive indimenticabili. Che sia un paradiso di giardino, uno spazio di gioco o uno spazio di vita supplementare, le vostre idee possono diventare realtà qui. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

  • Posizione familiare in un quartiere tranquillo
  • Prossimità di ricreazione, scuole e negozi
  • Buone connessioni di trasporto pubblico e stradali (Berna/Tuno)
  • Cucina e bagni modernizzati
  • Spazio di vita e di pranzo luminoso
  • Tetto rinnovato, sottotetto ampliabile
  • Estensione o ristrutturazione possibile
  • Ideale come casa a più generazioni o proprietà locativa
  • Grande terreno con molta privacy
  • Giardino magnifico
  • Posti auto sufficienti
  • 1 box auto
  • Plurime possibilità di utilizzo
  • Superficie abitabile lorda: circa 195 m²
  • Superficie abitabile netta: circa 170 m²

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
195 m²
Superficie del terreno
1'252 m²
Locali
6.5
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000
Prezzo al m²
CHF 4'923
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

3255 Rapperswil BE

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

168 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 56 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Harun Yildirim

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