520'000
6 locali Casa bifamiliare a Rebstein
CHF520'000
Descrizione
Casa a due famiglie
POSIZIONE
- zona residenziale tranquilla e centrale, situata in un distretto storicamente sviluppato
- buona esposizione alla luce
- accesso tramite una strada di quartiere [strada chiusa]
- carattere di cortile posteriore accogliente
CASA A DUE FAMILIE
- casa a due famiglie costruita prima del 1920
- bene mantenuta e ben conservata
- parte caratteristica della casa
- sostanza di base dell'edificio integra
- garage e posto auto all'aperto
- 5 stanze distribuite su 3 piani
- stanza supplementare separata e spaziosa [attualmente non riscaldata] con proprio ingresso, anticamera e scala
- area di soggiorno protetta e coperta nella zona di ingresso
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Superficie del terreno
- 202 m²
- Locali
- 6
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Cantina
Posteggio
Posizione soleggiata
Garage
Solaio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'194
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 45.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 950'000
Mediana
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Posizione
Oberfeldstrasse 7b 9445 Rebstein
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'779 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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