Prezzo su richiesta
6.5 locali Casa unifamiliare a Rebstein
Prezzo su richiesta
Descrizione
VIVERE CON UN FUTURO
Questa perla unica combina uno spazio di vita spazioso, molta luce e un potenziale emozionante per il futuro. Le stanze luminose e il soggiorno aperto creano un'atmosfera accogliente e calda.
Il giardino estensivo con un'area di soggiorno coperta offre molto spazio per rilassarsi e godere. Un possibile laboratorio crea opportunità aggiuntive per hobby o progetti creativi.
La parcelle di 724 m² offre un potenziale di sviluppo e ampliamento attraente grazie alla zona W3. La proprietà può essere occupata immediatamente e allo stesso tempo offre la possibilità di costruire più grande o di sfruttare il potenziale esistente in un momento successivo.
Una terrazza, un seminterrato, un garage e diverse aree di parcheggio completano perfettamente questa perla versatile. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione tranquilla e soleggiata
- Breve distanza dalla scuola
- Soggiorno aperto
- Stanze luminose
- Cucina spaziosa
- Ufficio pratico
- Area di soggiorno del giardino coperta
- Ambiente del giardino estensivo
- Laboratorio possibile
- 2 celle umide con finestre
- Superficie abitabile lorda 136 m²
- Superficie abitabile netta 119 m²
- Garage spazioso
- Diverse aree di parcheggio
Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Superficie del terreno
- 724 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1999
- Pubblicato il
- 04.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
9445 Rebstein
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'779 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jeton Krasniqi
Taulant Krasniqi