Situato nel mezzo della natura impressionante del Goms, questo eccezionale progetto di sviluppo combina tranquillità, qualità della vita alpina e ottima accessibilità. La posizione è ideale per la vita moderna con opportunità di telelavoro grazie a buone connessioni ferroviarie e accesso diretto a numerose attività di svago.
A Gluringen, questo lotto speciale con una stalla esistente si presenta come un'opportunità rara con potenziale di sviluppo polivalente nello stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese.
La stalla esistente è stata ricostruita nel 1981 e convince con una solida struttura di costruzione in tecnica tradizionale a travi. Con un volume di costruzione di oltre 700 m³, ci sono possibilità attraenti per realizzare un loft esclusivo e spazioso nello stile alpino o due residenze principali eleganti di circa 80 m² ciascuna. Al piano terra, possono essere integrati garage, sale ricreative o cantine.
Il lotto copre 484 m² e si trova nella zona del villaggio D. Le connessioni per l'elettricità e l'acqua sono già disponibili.
Secondo il comune, l'ampliamento è possibile solo per le residenze principali. L'acquisto è possibile sia per i cittadini svizzeri che per i non svizzeri, a condizione che l'uso sia come residenza principale.
La combinazione di architettura tradizionale dell'Alto Vallese, struttura esistente e potenziale di ampliamento moderno crea la base ideale per un progetto residenziale di alta qualità con un carattere autentico.
Inoltre, è possibile acquisire il lotto edificabile adiacente n. 1317 per CHF 95.000.
Su richiesta, Kraft Holzbau AG accompagna il progetto in modo globale - dalla pianificazione alla realizzazione chiavi in mano e sviluppo del progetto.
Particolarità
- Potenziale di ampliamento per un loft spazioso o 2 residenze principali
- Stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese
- Posizione tranquilla nel mezzo della natura
- Collegamento ideale con la ferrovia
- Oltre 700 m³ di volume di costruzione
- Parzialmente sviluppato (elettricità/acqua disponibili)
- Utilizzabile solo come residenza principale
- Acquisto anche possibile per i non svizzeri
- Lotto edificabile adiacente come opzione aggiuntiva
- Pianificazione e costruzione possibili da parte di Kraft Holzbau AG
Gluringen, Svizzera
Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a scoprire la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e campi da sci perfettamente curati alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la latteria bio del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi di prodotti agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.
Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.
