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Magnifica casa individuale di 7 locali a Roche-d'Or
House in a rural area, surrounded by non-constructible land, 15 minutes from the highway.
Wooden house, multiple windows, driveway, surrounded by grass and trees, mountain view
House with a stone wall, brown roof, surrounded by a stone wall, a small chapel, and a wide view of the countryside.
A room with a washing machine, a radiator, a table, and chairs.
Bedroom with bed, desk, chair, lamp, and window with balcony
House with wooden floors, large windows, balcony, spiral staircase, raised ground floor, kitchen with modern appliances, dining area with large table, bathroom with white tiles, wooden cabinets, view of the landscape
2 story house, wooden interior, fireplace, balcony, swimming pool, raised ground floor, view
Ground floor: kitchen, dining room, terrace for guest rooms, entrance hall with toilets (shower, WC, and sink), first floor: large equipped kitchen, open to the living room with fireplace, dining room, and direct access to the garden, second floor: large

Prezzo su richiesta

7 locali

7 locali Casa unifamiliare a Roche-d'Or

Route principal 13, 2912 Roche-d'Or

Descrizione

Tradotto automaticamente

Magnifica casa individuale di 7 locali a Roche-d'Or

Scopri questa superba casa individuale di carattere costruita nel 1953, situata nel pittoresco villaggio di Roche-d'Or. Questa eccezionale proprietà di 7 locali su 2 livelli offre uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano tranquillità e comfort. Questa magnifica casa offre :

  • Interno caldo : Finiture in legno che creano un'atmosfera autentica e accogliente
  • Caminetto : Per serate conviviali in famiglia
  • 5 bagni : Comfort ottimale per l'intera famiglia
  • Piscina privata : Perfetta per rilassarsi e godersi i giorni soleggiati
  • Balcone con vista : Uno spazio esterno privilegiato che offre belle prospettive
  • Piano terra rialzato : Architettura distintiva ed elegante
  • Garage e posti auto : Parcheggio sicuro
  • Lavanderia attrezzata : Con lavatrice privata
  • Lavastoviglie : Attrezzatura moderna per più praticità

Ambiente eccezionale : Questa proprietà beneficia di un ambiente pacifico e familiare. L'ambiente è particolarmente calmo, ideale per le famiglie con bambini. La casa gode di un'eccellente insolazione estiva, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.Disponibile immediatamente, questa casa di carattere rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente preservato. Perfetta per una famiglia che vuole combinare il fascino del vecchio con il comfort moderno, con tutte le attrezzature necessarie per uno stile di vita raffinato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
27.04.2026
Locali
7
Anno di costruzione
1953
Pubblicato il
27.04.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Route principal 13 2912 Roche-d'Or

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

215 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'560 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete33 dBGiorno
33dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 97 % dei 1'096 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Yenny Beuchat

Fondatrice

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