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5.5 locali Villa a Watt
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Descrizione
Elegante casa nuova di 5,5 locali a Watt ZH
Elegante casa unifamiliare nuova B a Watt vicino a Regensdorf - La tua nuova casa tra natura e città
A Watt vicino a Regensdorf, è in costruzione una casa unifamiliare esclusiva, che combina il comfort di vita moderno con una posizione privilegiata. Con ampi 5,5 locali e una superficie abitabile di circa 216 m², offre spazio per vivere in modo individuale. Una terrazza soleggiata di 96 m², un balcone al piano superiore, e una box privata forniscono ulteriore comfort. Grazie al sistema fotovoltaico integrato e a un budget di cucina di alta qualità, è possibile vivere in modo sostenibile e elegante. Avete anche la possibilità di progettare il piano terra e l'attrezzatura secondo le vostre idee personali.
La casa si trova in un quartiere di ville tranquillo, ideale per le famiglie. L'asilo nido, le scuole, e le varie possibilità di shopping sono a proximità immediata. I pendolari beneficiano anche di un'ottima connessione ai trasporti pubblici, di una rapida accessibilità dell'autostrada, e della vicinanza all'aeroporto di Zurigo. Le banche, le farmacie, e i ristoranti sono anch'essi facilmente accessibili.
Qui potete godere dell'equilibrio perfetto tra la tranquillità naturale e la dinamica urbana - una casa da sogno per tutti coloro che valorizzano la qualità e la posizione.
Interessati?
Allora ci auguriamo del vostro contatto al 041 451 45 41.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 216 m²
- Superficie del terreno
- 612 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 11.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Niederhaslistrasse 190 8105 Watt
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Domenico Suverato













