4.5 locali Haus a Watt

Questa casa a schiera d'angolo virtualmente nuova colpisce per la sua posizione soleggiata e rialzata a sud nel popolare quartiere di Watter Oberdorf del comune di Regensdorf.

La proprietà è situata in una posizione ineguagliabile sul bordo della zona agricola in un quartiere di case unifamiliari ben curato e offre una vista mozzafiato sulla valle di Furttal. L'ampio spazio di vita e di pranzo moderno con camino crea un'atmosfera accogliente. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto. Due camere luminose, un ampio sottotetto, due bagni, un giardino d'inverno e una grande cantina e stanza polivalente al piano inferiore offrono possibilità di utilizzo variegate.

L'esterno è un vero e proprio punto di forza : una terrazza di circa 140 m² con giardino, due balconi al piano superiore e una stanza per gli attrezzi da giardino separata fanno della casa e del giardino un paradiso per le famiglie e gli amanti della natura. I sentieri per escursioni conducono direttamente al bordo della foresta vicina, al vigneto di Watter e alla riserva naturale di Katzensee.

La casa molto ben curata è tecnicamente aggiornata. Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento regolabile individualmente (2013), nuove finestre a triplo vetro (2024) con zanzariere, un impianto di addolcimento e tende elettriche assicurano un comfort di vita moderno. I bagni sono stati completamente rinnovati e attrezzati in modo moderno nel 2014. Tre posti auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa completano questa offerta attraente.

Le tre case a schiera sono organizzate in condominio e regolamentate giuridicamente di conseguenza.

La casa è disponibile su accordo.

Punti di forza :

• Terrazza e balconi con vista aperta
• Giardino d'inverno (da modernizzare)
• Idromassaggio
• Camino
• Parquet in quercia di bellezza
• Pompa di calore rinnovata nel 2013
• Riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza
• Rinnovamento della facciata nel 2013
• Bagni moderni rinnovati nel 2014
• Sostituzione delle finestre con finestre a triplo vetro nel 2024 con zanzariere
• Tende elettriche
• Costi accessori bassi
• 3 posti auto nel garage
• Impianto di addolcimento
• Stanza polivalente al piano inferiore
• Sottotetto con uso polivalente come ufficio o spazio di lavoro (non riscaldato)

Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Convinciti sul posto di questa offerta attraente. Le visite sono possibili su accordo.

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