5.5-locali Casa, Reinach - CHF 1'645'000 - 155 m²

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CHF1'645'000

5.5 Locali155 m²

5.5 locali Haus a Reinach

CHF1'645'000155m²

4153 Reinach

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile155 m²

Locali5.5

Anno di costruzione2000

Ultima ristrutturazione2024

Numero di riferimentoI-02KDO5-W-02KDO5

Pubblicato il12 maggio 2026

ID annuncioFntEhOkl

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'645'000

Prezzo al m²CHF 10'613

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media59%

Tariffa elettrica (comune)nella media32 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 10'613/m²

Prezzo / m²

Più caro del 69% a Reinach

Più caro del 76% nel cantone Basel-Landschaft

CHF 1'645'000

Prezzo totale

Più caro del 84% a Reinach

Più caro del 77% nel cantone Basel-Landschaft

155 m²

Superficie abitabile

Più grande del 91% a Reinach

Più grande del 81% nel cantone Basel-Landschaft

2000

Anno di costruzione

Più recente del 73% a Reinach

Più recente del 58% nel cantone Basel-Landschaft

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ruhe & Natur in Reinach

An ruhiger und angenehmer Wohnlage von Reinach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner einzigartigen Holzkonstruktion und einem besonders behaglichen Raumklima natürliches Wohnen ermöglicht. Auf einem Grundstück von rund 309 m² bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 155 m² und vereint Grosszügigkeit mit einem natürlichen Wohngefühl.

Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:

? 5.5 Zimmer
? 3 + 1 Schlafzimmer
? 2 Badezimmer
? Wintergarten
? realisierbare Dachterrasse
? Sauna
? Bodenheizung
? Naturgarten
? 1 Garage & 1 Aussenstellplatz
? letzte Renovation: 2024
Dieses Haus verbindet stilvolle Wohnqualität mit natürlichem Wohnen und einer naturnahen Bauweise - ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Dotazioni

Posteggio

Garage

Bella vista

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 20 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

4153 ReinachQuesto annuncio

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Engel & Völkers Arlesheim

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Jasmine Wanzenried

Front Office

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ID: FntEhOklRef: I-02KDO5-W-02KDO5