CHF1'620'000
Hinterlindenweg 19, 4153 Reinach·5 gg fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'620'000
CHF 1'957'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e coppie · circa 34 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa affascinante casa di campagna in stile rurale si trova in un quartiere residenziale calmo e verde e offre un'opportunità rara per gli amanti di lotti spaziosi e di vita naturale. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate e si distinguono per una alta qualità della vita. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.
I punti salienti in breve:
Posizione calma e naturale con alta qualità della vita
Casa con un fascino rurale inimitabile
Lotto spazioso con giardino curato, laghetto naturale e molta privacy
Grande spazio di vita con molta luce
Un piano ben pensato con una divisione di stanze riuscita
Combinazione attraente di sostanza esistente e potenziale versatile per una progettazione interna individuale
Descrizione
L'allestimento delle stanze attraente con 6,5 stanze è distribuito su due piani di abitazione. Al piano terra, ci sono la cucina, un bagno per gli ospiti, una camera per gli ospiti e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla zona di seduta del giardino e al giardino curato.
Salendo la scala elegantemente curva, si raggiunge il piano superiore. Qui, si trovano un bagno, un bagno separato, due camere per i bambini e la camera da letto dei genitori spaziosa con un ripostiglio integrato. L'allestimento delle stanze è completato da una lavanderia, una stanza per il bucato, un grande seminterrato e un rifugio antiaereo con un'uscita di emergenza.
I grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Allo stesso tempo, creano un bel legame con i dintorni verdi.
Una caratteristica speciale è il giardino spazioso con un laghetto naturale idilliaco. Il terreno maturo offre molta privacy e spazio per il relax, il gioco e la progettazione individuale – ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la vita naturale.
La proprietà è in uno stato largamente originale e offre la possibilità di modernizzare e ristrutturare completamente la casa secondo le proprie idee.
Nota : Per una parte del lotto, esiste una servitù di non costruzione registrata al registro fondiario, che serve in particolare a mantenere la vista aperta. Metteremo a disposizione degli interessati informazioni dettagliate e i documenti corrispondenti del registro fondiario e della servitù.
Vi abbiamo interessato ? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare un appuntamento di visita.