4.5 locali Casa unifamiliare a Zurzach

Una casa con un giardino di 600 m², il proprio sistema solare e un seminterrato che puoi utilizzare liberamente

Molto spazio per la famiglia, la tua stessa elettricità dal tetto e una stanza con un ingresso separato per il tuo business o hobby: è una rarità.

La vita si svolge qui
Al piano terra, la cucina e la sala da pranzo si affacciano l'una sull'altra. È qui che cucini, mangi e ridi con la tua famiglia o i tuoi amici. Un bagno per gli ospiti è anche disponibile. Sul retro, c'è un soggiorno luminoso con un camino svedese. Le sere fredde, c'è a malapena un posto più accogliente.

Il tuo pezzo di natura: circa 600 m² di giardino
Dal soggiorno, esci direttamente sulla zona di seduta e nel giardino. Il balcone sopra offre ombra e protezione dalla pioggia. Intorno all'angolo, la zona di seduta diventa più grande, con un ombreggiante. Hai spazio per un barbecue, un grande tavolo, un salotto. La zona di seduta ha bisogno di un rinfresco, e questa è la tua occasione: la progetti come ti piace. E dietro, circa 600 m² di giardino per i bambini, i cani, un orto o semplicemente relax.

Sopra: dormire, rilassarsi, respirare
La grande camera da letto ha il proprio accesso al balcone. Accanto, separata da una porta in vetro, c'è un bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo. Quasi come una suite di hotel. Puoi anche utilizzare la grande stanza come ufficio o secondo soggiorno.

Giù, ci sono lastre di ardesia nobili e robuste, e sopra, un pavimento in vinile confortevole.

Il seminterrato: il tuo jolly
Dietro la casa, un ingresso separato conduce al seminterrato. Lì, troverai:

• una grande stanza luminosa con una larga facciata vitrata
• una seconda stanza luminosa con finestra
• un bagno con doccia e toilette
• un'area di lavanderia
• un grande locale tecnico, anche per biciclette e attrezzature da giardino
• un rifugio

Decidi tu cosa farne. Uno studio, un salone di bellezza o di massaggi con ingresso clienti separato. Uno spazio fitness o yoga. Un cinema a casa. Un regno separato per gli adolescenti. Uno studio o un'officina. Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, senza che i clienti attraversino il soggiorno.

Bassi costi energetici, già oggi

• sistema fotovoltaico da 14 kW con accumulo di batteria
• pompa di calore aria-acqua
• stazione di ricarica per veicoli elettrici da 7 kW

Produci la tua stessa elettricità, riscaldi con essa e ricarica la tua auto elettrica nel tuo viale. I costi energetici in aumento non ti preoccupano. Due posti auto esterni sono inclusi. Puoi comprare un posto auto sotterraneo per 30 000 CHF.

Più valore con le tue idee
Puoi rinnovare la cucina e le finestre secondo i tuoi gusti. Così, adatti la casa esattamente alle tue idee e aumenti il suo valore allo stesso tempo.

Spazio per dopo
Un'estensione potrebbe essere considerata sul seminterrato esistente, se le autorità la approvano. Per la proprietà, si applica il piano di sviluppo della comunità, non il fattore di utilizzo. Chi pensa a lungo termine ha margine di manovra qui.

Buona cosa sapere
Alcune foto e la visita virtuale in 3D sono state arredate virtualmente con un IA per la protezione della privacy. Le famiglie con bambini piccoli dovrebbero prevedere aggiustamenti individuali in base alle loro esigenze.

Convinciti tu stesso
Le foto mostrano molto, ma non tutto. Puoi sentire quanto è grande la casa solo quando sei sul posto. Organizza la tua visita ora.