985'000
5 locali Casa unifamiliare a Rekingen AG
CHF985'000
Descrizione
Oggetto unico per appassionati con garage / laboratorio spazioso
Questa casa eccezionale a Rekingen è proprio ciò che fa per gli amanti di concetti di vita individuali e di veri unici. La proprietà colpisce per il suo sviluppo caratteristico, in parte rustico, e offre molto spazio per le proprie idee e sviluppo ulteriore. Si tratta del progetto di cuore del venditore, che ha sempre effettuato ristrutturazioni e rinnovamenti con molto entusiasmo e amore. Per questo motivo, non è possibile fare affidamento su un solo anno di ristrutturazione, ma sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e manutenzione tra il 1970 e il 2020.Un vero e proprio punto di forza è il garage o laboratorio spazioso con due porte - ideale per gli appassionati di auto, gli hobbisti o chiunque abbia bisogno di spazio per progetti e veicoli. Ciò apre opportunità che si trovano raramente.La progettazione interna è stata creata con molta personalità e dà alla casa il suo fascino molto speciale. Allo stesso tempo, esiste un bisogno di ristrutturazione in alcune aree, il che ti dà la possibilità di realizzare le tue idee e dare all'oggetto una nuova scrittura.Una casa con angoli, spigoli e molto potenziale - perfetta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono far scorrere le loro idee in una casa caratteriale.Saremmo felici di presentarvi questo gioiello unico durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Superficie del terreno
- 287 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1925
- Pubblicato il
- 06.05.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 985'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'324
Posizione
5332 Rekingen AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Tom Bucher
- Telefono
- +41 78 726 72 79

