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Oggetto unico per appassionati con garage / laboratorio spazioso

CHF985'000

5 locali · 185 m²

5 locali Casa unifamiliare a Rekingen AG

5332 Rekingen AG(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Oggetto unico per appassionati con garage / laboratorio spazioso

Questa casa eccezionale a Rekingen è proprio ciò che fa per gli amanti di concetti di vita individuali e di veri unici. La proprietà colpisce per il suo sviluppo caratteristico, in parte rustico, e offre molto spazio per le proprie idee e sviluppo ulteriore. Si tratta del progetto di cuore del venditore, che ha sempre effettuato ristrutturazioni e rinnovamenti con molto entusiasmo e amore. Per questo motivo, non è possibile fare affidamento su un solo anno di ristrutturazione, ma sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e manutenzione tra il 1970 e il 2020.Un vero e proprio punto di forza è il garage o laboratorio spazioso con due porte - ideale per gli appassionati di auto, gli hobbisti o chiunque abbia bisogno di spazio per progetti e veicoli. Ciò apre opportunità che si trovano raramente.La progettazione interna è stata creata con molta personalità e dà alla casa il suo fascino molto speciale. Allo stesso tempo, esiste un bisogno di ristrutturazione in alcune aree, il che ti dà la possibilità di realizzare le tue idee e dare all'oggetto una nuova scrittura.Una casa con angoli, spigoli e molto potenziale - perfetta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono far scorrere le loro idee in una casa caratteriale.Saremmo felici di presentarvi questo gioiello unico durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
185 m²
Superficie del terreno
287 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1925
Pubblicato il
06.05.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 985'000
Prezzo al m²
CHF 5'324
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Posizione

5332 Rekingen AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Tom Bucher

Inhaber und Immobilienmakler

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