1'350'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Remetschwil
CHF1'350'000
Descrizione
Casa unifamiliare - posizione privilegiata su una collina con appartamento separato
Casa unifamiliare affascinante con studio separato e layout di stanza versatile
Situata in un punto soleggiato di una strada di quartiere tranquilla, questa proprietà ben curata si presenta con molto spazio, un'architettura pensata e possibilità di utilizzo flessibili. Con 6,5 stanze, circa 177 m² di spazio abitativo e uno studio separato, la proprietà è ideale per le famiglie o la combinazione di vita e lavoro.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Posizione tranquilla e soleggiata in una zona a 30 km/h
6,5 stanze / circa 177 m² di spazio abitativo
Studio separato con accesso separato
Mezzanini sfalsati con un'architettura emozionante
5 camere da letto, 3 bagni, 2 WC
Area benessere con sauna e vasca da bagno indipendente
Cantina del vino e cantina del vino separata
Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e stufa Tiba
Forno storico e stufa in maiolica con panca
Giardino ben curato con area di relax
Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
Sistema fotovoltaico
Garage + 2 posti auto esterni
Questa casa è molto più di un semplice posto in cui vivere - è un rifugio con anima, un posto per momenti speciali e un quadro per una vita con stile e qualità. La combinazione armoniosa di generosità, charme e architettura pensata crea un'atmosfera che è sia ispirante che rilassante.
Sia come un centro di vita animato per la famiglia, un posto per ricevere gli ospiti o un rifugio personale - questa proprietà risponde agli standard più elevati di comfort di vita e individualità.
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Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 177 m²
- Superficie del terreno
- 393 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 23.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'627
Posizione
5453 Remetschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 75 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'398 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicole Steffan













