CHF790'000
7403 Rhäzüns·17 h fa
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bianca Zanettin
Senior Immobilienmaklerin
Nel comune idilliaco di Rhäzüns, questa casa di 4,5 locali (attaccata unilateralmente) ben curata vi aspetta in un luogo bello e tranquillo. La casa convince con un arredamento interno armonioso con molto legno, un'atmosfera calda e accogliente, oltre a molti armadietti integrati pratici.
La casa dispone di tre camere da letto e di un ampio spazio di vita e di pranzo luminoso, che crea un'atmosfera di vita piacevole e aperta. Da qui, c'è un accesso diretto alla cucina, che impressiona con un grande spazio di stoccaggio e un layout di stanza pratico. Un'attenzione particolare è rivolta al vasto seminterrato, che può essere utilizzato in diversi modi. Molte stanze per hobby, stoccaggio e cantina offrono un grande spazio per gli oggetti personali, gli hobby e gli usi supplementari. La vasta lavanderia dispone anche di un grande spazio e offre la possibilità di installare una doccia supplementare.
Lo spazio esterno invita anche a soggiornare e a godere; un ampio spazio di giardino, un prato ben curato, una pergola confortevole e un orto separato offrono molte possibilità per ore rilassate all'aperto. Una casa affascinante che combina la qualità della vita, la natura e un arredamento curato in modo piacevole.
La posizione tranquilla e familiare segna anche dei punti con la sua vicinanza al giardino d'infanzia, alla scuola e alle strutture commerciali direttamente nel quartiere.
Questa offerta comprende le seguenti parcelle:
Proprietà di casa con giardino e parcheggio: Parcella 131 - 237 m2
Posto auto esterno: Parcella 429 - 60 m2
Orto: Parcella 135 - 66 m2
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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