CHF1'670'000
7403 Rhäzüns
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung

Con un totale di 8,5 stanze, questo bell'edificio nuovo offre uno spazio per la famiglia, i ritiri e i piani per il futuro. L'architettura moderna, nella norma MINERGIE, crea stanze inondate di luce. La combinazione di aree aperte e zone private assicura un sentimento di vita armonioso. Per un comfort quotidiano supplementare, un camino per il bucato pratico assicura che il bucato sia preso direttamente e senza complicazioni al posto giusto. Ciò è completato da un robot per la pulizia delle finestre che mantiene le grandi superfici in vetro di una pulizia impeccabile. Il giardino orientato a sud offre uno spazio per momenti di giardino indimenticabili, serate di barbecue o ore calme sulla panca.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
la norma MINERGIE con ventilazione di comfort assicura un clima di stanza sano
un livello di costruzione elevato e una qualità di materiali corrispondente fanno parte dell'offerta
il sistema solare sul tetto e la pompa di calore assicurano un futuro sostenibile e energeticamente efficiente
su richiesta 6,5 stanze con appartamento separato di 2,5 stanze
garage doppio con transizione senza soluzione di continuità verso la casa
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: centrale
Stato: progetto di costruzione nuovo
Bagni / celle umide: 3 (1x lavabo / toilette, 2 x lavabo / toilette / doccia)
Sistema di riscaldamento: norma MINERGIE
Trasporti pubblici: autobus, 400 m / treno, 450 m / ferrovia di montagna Feldis, 700 m
Scuole: asilo / scuola primaria, 220 m
Negozi: Denner, 400 m