798'000
9.5 locali Casa unifamiliare a Rheineck
CHF798'000
Descrizione
Casa unifamiliare con dependance e vista nel verde
Una casa con molte possibilità e molto spazio per le tue idee: la proprietà ristrutturata nel 2014 offre circa 200 m² di spazio abitativo con un appartamento principale di 5,5 locali e un appartamento accessorio accessibile separatamente – ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o per l'affitto.
Punti salienti:
- Due appartamenti separati con un totale di 9,5 locali
- Circa 200 m² di spazio abitativo
- Quattro bagni
- Giardino soleggiato con pergolato e camino
- Un giardino di orto aggiuntivo in affitto
- Locali accessori spaziosi e laboratorio
- Garage e almeno due posti auto esterni
- Pompa di calore aria-acqua
- Posizione centrale con buona infrastruttura
Per ulteriori informazioni e dettagli, saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita con piani di piano.
Ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 351 m²
- Locali
- 9.5
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Cantina
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per coinquilinato
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Su terreno pianeggiante
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 798'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'990
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 798'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
9424 Rheineck
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'056 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.3 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 247168Ref: RC-0527