CHF1'795'000
9424 Rheineck·2 gg fa
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'795'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 50 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nenad Todorovic

Questa casa multifamiliare moderna combina abitazione e reddito da affitto sotto un unico tetto. L'appartamento 5,5 locali al piano terra superiore è ideale per l'uso personale, mentre l'appartamento 3,5 locali affittato al piano superiore già genera reddito da affitto. Un annesso 1,5 locali separato offre flessibilità aggiuntiva - per l'affitto, gli ospiti o come ufficio a casa. Anno di costruzione 2020, aree esterne spaziose, garage e parcheggi, nonché la localizzazione tranquilla e familiare completano questo attraente pacchetto complessivo.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Abitazione e reddito da affitto combinati in modo intelligente
ideale per le generazioni multiple sotto un unico tetto
appartamento 5,5 locali spazioso per uso personale
appartamento 3,5 locali affittato con reddito da affitto in corso
annesso 1,5 locali separato con potenziale aggiuntivo
privacy grazie alle unità abitative separate
utilizzo flessibile per la famiglia, l'affitto o gli ospiti
livello di vita moderno - anno di costruzione 2020
spazio abitativo spazioso di 340 m²
vivere, affittare e trarre profitto a lungo termine
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Localizzazione: familiare e tranquilla
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 3 (2x doccia / vasca da bagno / doppio lavandino / toilette, 1x doccia / lavandino / toilette)
Sistema di riscaldamento: gas / sistema solare
Trasporti pubblici: autobus, 580 m
Scuole: scuola primaria, 900 m
Negozi: Migros, 950 m