Haus a Rheineck

Approfittate dell'opportunità di investire in un affascinante oggetto di investimento completamente affittato, situato in una posizione di prima classe all'ingresso della città storica di Rheineck.

L'eccellente infrastruttura con una stazione ferroviaria, possibilità di shopping e accesso autostradale nelle immediate vicinanze rende la proprietà un investimento di capitale attraente e sostenibile.

Sei unità di affitto - composte da un affascinante appartamento a due piani, quattro altri appartamenti e uno spazio di vendita attraente al piano terra - forniscono redditi di affitto stabili con potenziale. Due posti auto esterni e un ambiente a bassa manutenzione completano questo interessante oggetto di investimento.

Numero di parcello: 271
Reddito netto di affitto: 56.000 CHF.- all'anno
Superficie abitabile: circa 350 m²
Superficie del terreno: 228 m²
Volume: 1.258 m³
Unità di affitto: 6
Anno di costruzione: 1920, ristrutturazione di base 1988
Riscaldamento: Riscaldamento a gas, appartamento a due piani anche con stufa
Posti auto esterni: 2
Resa lorda (reale): 4,75% con potenziale di ottimizzazione

La documentazione di vendita è disponibile su richiesta via email.

Si prega di fornire il proprio indirizzo email direttamente con la richiesta, poiché non è possibile inviare l'esposé attraverso la piattaforma.

Si tratta di una vendita privata. Le richieste di intermediari sono esplicitamente indesiderate e non saranno prese in considerazione.