CHF2'450'000
Lavertezzo Piano, 6595 Riazzino
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 11.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'450'000
CHF 2'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 13 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In dominanter und sonniger Lage bieten wir ein wunderschönes Haus, das inmitten der grünen Natur und mit Blick auf eine bezaubernde Landschaft liegt, die sich vom Lago Maggiore bis nach Bellinzona und bis zu den Gipfeln des Tamaro und Cardada erstreckt. Die liebevoll gestaltete Immobilie kombiniert alten Charme und modernen Komfort, mit edlen Materialien und großen, hellen Räumen.
Außen: Terrassen, blühende Pergolen, Granitbrunnen, blühende Gärten und Obstbäume schaffen eine einzigartige und entspannende Atmosphäre, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit.
Drinnen: Der Wohnbereich bietet eine große, bewohnbare Küche, Salons mit Kamin, Bibliothek, Studierzimmer, Panoramaterrasse und direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich, in zwei Flügel für maximale Privatsphäre unterteilt, umfasst eine Master-Suite mit Seeblick-Terrasse, zwei Gästezimmer mit überdachter Terrasse und elegante Badezimmer.
Die Immobilie wird vervollständigt durch einen hellen, mehrzweckfähigen Dachboden mit Klimaanlage, Keller, Technikräume und zahlreiche Stellplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder. Das terrassierte Gelände, von alten Steinmauern umgeben, erstreckt sich bis in einen Kastanienwald und eignet sich auch ideal für Weinberge oder Gärten. Vorhanden sind Holzofen, Grill und Außenkamin. Quellwasser.
Ein Wohnsitz mit großem Charakter, perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz, ideal für diejenigen, die Natur, echte Schönheit und Ruhe suchen.
Ein sicherer, einladender und poetischer Ort, an dem man den wahren Sinn des Wohnens wiederentdeckt.
Haupt- oder Zweitwohnsitz.