CHF1'650'000
Buttenbergstrasse 6, 6221 Rickenbach LU
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 44.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'142'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 6.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

La proprietà magnifica
Situata alla periferia del villaggio, su una leggera pendenza e immediatamente adiacente alla zona della casa scolastica, si trova questa proprietà unica con una grande casa in stile chalet e due (!) garage doppie, una delle quali ha un annesso giardino.
I dintorni estensivi, simili a un parco, con alberi vecchi e una flora offrono una grande intimità e numerose possibilità di utilizzo individuale.
Al piano terra, il salotto eccezionalmente spazioso e luminoso forma il cuore della casa. La stufa a mattoni accogliente invita a scaldarsi i piedi freddi. Adiacente si trova la sala da pranzo separata, dove gli ospiti sono sempre benvenuti.
La cucina spaziosa con panca angolare probabilmente diventerà il centro della famiglia. Mangiare, chiacchierare, ridere o giocare a carte - il posto ideale per un momento di convivialità.
Il piano superiore ha un totale di cinque stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. L'offerta di stanze è completata da una doccia. La scala in legno tradizionale, i pavimenti in legno e gli altri elementi in legno continuano il carattere speciale della casa a questo piano.
Un vero punto di forza è il sottotetto attualmente inutilizzato nello spazio sotto il tetto. La superficie spaziosa sotto la struttura impressionante con costruzione in legno visibile offre un potenziale di sviluppo eccezionale.
Nel seminterrato si trovano le stanze secondarie classiche con cantine e la sala di riscaldamento/lavanderia.
Un'occasione rara. La posizione calma e soleggiata, l'offerta di spazio superiore alla media e il giardino fenomenale vi renderanno felici.