2'165'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Rickenbach Sulz (Rickenbach (ZH))
CHF2'165'000
Descrizione
Vivere. Plasmare. Sviluppare.
Questa casa a travi storica offre una combinazione rara di terreno spazioso di 1'706 m², di una casa residenziale esistente caratteristica e di possibilità interessanti per lo sviluppo futuro.
La casa a travi, costruita nel 1837, ha il suo proprio fascino unico e offre la possibilità di creare una casa secondo le proprie idee. Allo stesso tempo, a causa della dimensione generosa del terreno, esiste un potenziale interessante per un uso o uno sviluppo ulteriore.
La proprietà è anche interessante per gli investitori o gli sviluppatori di progetti a causa della dimensione generosa del terreno.
La proprietà esistente offre un punto di partenza emozionante per uno sviluppo possibile ulteriore del terreno. A seconda del quadro giuridico dell'edilizia, possono sorgere opportunità per uno spazio abitativo aggiuntivo o un uso più intensivo.
Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Casa a travi storica
- Ambiente di vita tranquillo e adatto ai bambini
- 6,5 locali su 3 piani
- Molto potenziale di progettazione
- Casa residenziale caratteristica con fascino storico
- Bagno con vasca
- Bagno per gli ospiti separato
- Zona centrale I
- Superficie del terreno generosa con potenziale
- Riscaldamento geotermico del 2022
- Garage con connessione elettrica 2022
- Grondaie rinnovate 2026
- Prospettive per i proprietari occupanti, gli investitori, gli sviluppatori di progetti
- Parcello di 1'706 m²
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 1'706 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1837
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'165'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'531
Posizione
8545 Rickenbach Sulz (Rickenbach (ZH))
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Baran Demir










