1'395'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Rickenbach
CHF1'395'000
Descrizione
Il posto perfetto per nuovi capitoli
In un quartiere residenziale tranquillo, questa casa affascinante si presenta, combinando comfort di vita, funzionalità e atmosfera piacevole in modo speciale. La disposizione generosa delle stanze si estende su più livelli e offre opzioni di utilizzo versatile - ideale per coppie, famiglie o persone che vogliono combinare armoniosamente vita e lavoro.
La zona living luminosa e accogliente crea un senso di benessere. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e offre il quadro giusto per la cucina in comune e le ore di relax. Più bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il seminterrato ampliato con il proprio bagno e sauna, che offre uno spazio di benessere privato per rilassarsi e disconnettersi.
Il giardino ben curato completa perfettamente questa casa attraente. Sia che si tratti di una colazione all'aperto, di serate conviviali con la famiglia e gli amici o di momenti di relax nella natura - lo spazio esterno offre molta privacy e estende lo spazio di vita durante la stagione calda in modo particolarmente bello. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione adatta ai bambini vicino alle scuole
- Ambiente di vita tranquillo
- Cucina moderna
- Due bagni confortevoli
- Bagno spazioso
- Bagno separato per gli ospiti
- Sistema solare sostenibile
- Pompa di calore efficiente con funzione di raffreddamento
- Sedile da giardino soleggiato
- Serra riscaldata
- Seminterrato ampliato con sauna
- Posto auto esterno pratico
- Superficie abitabile lorda di circa 140 m²
- Superficie abitabile netta di circa 118 m²
- Terreno con circa 300 m²
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 300 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'395'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'964
Posizione
8545 Rickenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yasin Cekic












