3.5 locali Villa a Riddes

Vicino a Martigny e Sion, in un ambiente tranquillo circondato da vigneti, questa bella villa con 3.5 locali e 112 m² di superficie abitabile beneficia di piacevoli aree esterne.

Offre tutto il comfort e un'organizzazione funzionale, ideale per la tua famiglia, in un ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità.

Si presenta come segue:
PIANO TERRA

• Ingresso principale con spazio di deposito
• Cucina aperta, attrezzata e funzionale
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi, con accesso diretto alla terrazza e al giardino

PIANO SUPERIORE

• Disimpegno sulla parte notte
• 2 Camere da letto con accesso al balcone comune
• Ufficio annesso a una delle camere da letto
• Bagno

ESTERNI

• Giardino privato di 74 m²
• 2 Terrazze di circa 9 m² a ogni livello
• Tetto panoramico di oltre 12 m² con vista panoramica (opzionale)
• 2 Posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 15'000 per unità)

PARTICOLARITÀ

• Finiture personalizzabili in base al progresso dei lavori
• Etichetta Minergie, pompa di calore e pannelli fotovoltaici
• Vendita solo come residenza principale

DETTAGLI DELLE SUPERFICI

• Superficie abitabile lorda: 104 m²
• Superficie ponderata: 121 m²
• Superficie utile: 212 m²
• Giardino privato: 74 m²
• Terrazze: 29 m² (Tetto panoramico di oltre 12 m² opzionale)

RIDDES
Situato sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Martigny e Sion, il villaggio di Riddes offre un ambiente di vita piacevole nel cuore degli orti.

I circa 3'000 abitanti di Riddes beneficiano di tutte le comodità, sia sul lato dell'istruzione (scuola, asilo, UAPE), del commercio o delle istituzioni pubbliche.

La stazione sciistica di La Tzoumaz, situata sulle alture del comune di Riddes, offre attività durante tutto l'anno e consente l'accesso al magnifico dominio delle 4 Vallées.

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