5.5 locali Villa a Riddes

Situato in un ambiente residenziale, calmo, bordato di vigneti, questa bella villa di 5.5 locali e circa 168m2 beneficia di ampi spazi esterni.

Offre tutto il comfort e un'organizzazione funzionale, ideale per una famiglia, molto ben situata a metà strada tra Sion e Martigny.

Si presenta come segue:
PIANO TERRA

• Ingresso principale con spazio di deposito
• Cucina aperta, attrezzata e funzionale
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi, accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato

PIANO SUPERIORE

• Disimpegno nella zona notte
• 3 Camere da letto, una con bagno privato
• Spazio ufficio
• Bagno

ESTERNI

• Giardino privato di 80 m²
• 2 Terrazze di circa 23m2 su ogni livello
• Terrazza sul tetto di 32m2 con vista panoramica (opzionale)
• 2 Posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 15'000 per unità)

PARTICOLARITÀ

• Finiture personalizzabili
• Etichetta Minergie, pompa di calore e pannelli fotovoltaici
• Vendita solo come residenza principale

DETTAGLI SUPERFICI

• Superficie abitabile lorda: 168 m²
• Superficie ponderata: 203 m²
• Superficie utile: 332 m²
• Giardino privato: 80 m²
• Terrazze: 79 m²

RIDDES
Situato sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Martigny e Sion, il villaggio di Riddes offre un piacevole ambiente di vita nel cuore degli orti.

I quasi 3'000 abitanti di Riddes beneficiano di tutte le comodità, sia nel lato dell'istruzione (scuola, asilo, UAPE), del commercio o delle istituzioni pubbliche.

La stazione sciistica La Tzoumaz, situata sulle alture del comune di Riddes, offre attività in tutte le stagioni e consente l'accesso al magnifico comprensorio sciistico 4 Vallées.

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