1'450'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Riedholz
CHF1'450'000
Descrizione
COMPLETAMENTE RINNOVATO CON VISTA PANORAMICA
Questa casa di famiglia stilosa e completamente rinnovata di 7,5 locali offre uno spazio abitativo spazioso di 191 m² su un terreno attraente di 437 m². Un piano ben pensato, locali inondati di luce e un design d'interni di alta qualità creano un'atmosfera di vita moderna e accogliente. Molto spazio di stoccaggio nella cucina moderna, una terrazza spaziosa con un ambiente generoso e la localizzazione calma e familiare garantiscono un'alta qualità della vita. L'offerta di spazio attraente è completata da un grande garage e un seminterrato spazioso con possibilità di utilizzo polivalente e potenziale aggiuntivo.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- completamente rinnovata
- piano ben pensato e spazioso
- locali inondati di luce
- cucina moderna con molto spazio di stoccaggio
- molto calma e familiare
- design d'interni di alta qualità
- terrazza spaziosa con molto ambiente
- potenziale per uno studio in affitto
- grande garage - ideale per gli appassionati di bricolage e gli artigiani del hobby
- seminterrato spazioso che offre molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo diverse
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Localizzazione: molto calma e familiare
Stato: completamente rinnovata
Bagni / locali umidi: 3 (1x vasca da bagno / doccia / toilette / lavabo, 1x doccia / lavabo / toilette, 1x toilette / lavabo)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore
Trasporti pubblici: stazione, 750 m
Scuole: scuola primaria, 1,3 km
Negozi: Spar Express, 1,1 km / Migros, 3,9 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 191 m²
- Superficie del terreno
- 437 m²
- Locali
- 7.5
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'592
Posizione
4533 Riedholz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'642 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mihael Galamic