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Gioiello ristrutturato in una posizione tranquilla e prestigiosa
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Prezzo su richiesta

7.5 locali · 191 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Riedholz

4533 Riedholz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Gioiello ristrutturato in una posizione tranquilla e prestigiosa

Questa casa indipendente incantata combina tranquillità idillica e comfort di vita esclusivo, e delizia con la sua posizione privilegiata in mezzo a un'oasi verde. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze e conferiscono all'intero living una atmosfera luminosa, calda e accogliente.

Il giardino curato con amore è un vero e proprio punto di forza. Un rifugio privato per rilassarsi, godere e sognare. Che sia un salotto elegante, un paradiso per i bambini o un rifugio fiorito. Qui, i sogni di vita individuali possono realizzarsi.

La disposizione delle stanze, ben pensata, convince con la sua funzionalità armoniosa e crea un sentimento di vita che ispira immediatamente. I dettagli di attrezzatura moderni e di alta qualità assicurano un comfort di livello elevato e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Trascorrete serate confortevoli sulla terrazza in legno o godetevi momenti indimenticabili con la vostra famiglia e i vostri amici in un'atmosfera elegante.

Le soluzioni di stoccaggio pratiche completano perfettamente l'offerta e assicurano un comfort supplementare nella vita quotidiana. Questa proprietà combina vita naturale, eleganza stilosa e qualità della vita più elevata. Una casa che fa battere il cuore più forte. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione calma e soleggiata in una strada chiusa
  • Vista magnifica sulla catena delle Alpi
  • Ambiente spazioso e senza vis-à-vis
  • Ambiente perfetto per una famiglia
  • 7,5 stanze distribuite su tre piani
  • Ristrutturata di recente
  • Ampio spazio di giardino soleggiato
  • Cucina di alta qualità
  • Pompa di calore moderna
  • Garage + posti auto supplementari
  • Superficie abitabile netta 191 m²

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
191 m²
Superficie del terreno
437 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
1968
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

4533 Riedholz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'642 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 2'455 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Tolga Belgindag

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