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7.5 locali Casa unifamiliare a Riedholz
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Descrizione
Gioiello ristrutturato in una posizione tranquilla e prestigiosa
Questa casa indipendente incantata combina tranquillità idillica e comfort di vita esclusivo, e delizia con la sua posizione privilegiata in mezzo a un'oasi verde. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze e conferiscono all'intero living una atmosfera luminosa, calda e accogliente.
Il giardino curato con amore è un vero e proprio punto di forza. Un rifugio privato per rilassarsi, godere e sognare. Che sia un salotto elegante, un paradiso per i bambini o un rifugio fiorito. Qui, i sogni di vita individuali possono realizzarsi.
La disposizione delle stanze, ben pensata, convince con la sua funzionalità armoniosa e crea un sentimento di vita che ispira immediatamente. I dettagli di attrezzatura moderni e di alta qualità assicurano un comfort di livello elevato e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Trascorrete serate confortevoli sulla terrazza in legno o godetevi momenti indimenticabili con la vostra famiglia e i vostri amici in un'atmosfera elegante.
Le soluzioni di stoccaggio pratiche completano perfettamente l'offerta e assicurano un comfort supplementare nella vita quotidiana. Questa proprietà combina vita naturale, eleganza stilosa e qualità della vita più elevata. Una casa che fa battere il cuore più forte. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione calma e soleggiata in una strada chiusa
- Vista magnifica sulla catena delle Alpi
- Ambiente spazioso e senza vis-à-vis
- Ambiente perfetto per una famiglia
- 7,5 stanze distribuite su tre piani
- Ristrutturata di recente
- Ampio spazio di giardino soleggiato
- Cucina di alta qualità
- Pompa di calore moderna
- Garage + posti auto supplementari
- Superficie abitabile netta 191 m²
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 191 m²
- Superficie del terreno
- 437 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1968
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
4533 Riedholz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'642 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Tolga Belgindag











