Prezzo su richiesta
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Benvenuti in questa impressionante villa di stile campestre a Riehen, non lontano da Basilea. Questa proprietà spaziosa, costruita nel 1960 e rinnovata con amore e in profondità nel 2020, combina un fascino senza tempo con un comfort moderno su tre piani.
La villa offre:
Posizione tranquilla: La villa si trova in un quartiere eccezionalmente tranquillo - una tranquillità rilassante vi regna sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà gode di molto sole, e anche in inverno, la posizione rimane piacevolmente soleggiata.
Posizione e infrastrutture: Riehen offre una qualità della vita eccezionale con un'infrastruttura eccellente. L'accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza a Basilea rendono questa posizione particolarmente attraente.
Questa villa eccezionale combina eleganza, comfort e posizione di prima classe - un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale. Non perdete questa opportunità unica e scoprite la vostra nuova casa dei sogni a Riehen. Siamo lieti di sentirci da voi!
Questa proprietà è venduta in collaborazione con SAMAG AG.
4125 Riehen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
40 %
AFC · 2026
CHF 11'662 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026