2'190'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Riggisberg
CHF2'190'000
Descrizione
Una casa come una vacanza - Chalet con oasi di benessere
La privacy incontra il panorama alpino Arrivare. Staccare. Godere.
Questa casa unifamiliare ben curata a Riggisberg convince con circa 230 m² di spazio abitativo, stanze spaziose e una gamma di stanze versatile. La zona living e pranzo con camino, il luminoso giardino invernale e il giardino con piscina creano un'atmosfera di vita piacevole con molto spazio per la famiglia e gli ospiti.
Punti salienti a colpo d'occhio:
Circa 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 994 m²
Zona living e pranzo spaziosa con camino
Cucina separata, giardino invernale e salotto aggiuntivo
Cinque stanze ai due piani superiori
Quattro bagni e toilette separata
Lungo balcone con vista magnifica sulle Alpi bernesi
Giardino ben curato con piscina, terrazza e prato
Area benessere privata con sauna e sala fitness
Cantina del vino climatizzata
Doppio garage con 52,5 m² e due posti auto esterni
I diversi livelli di vita offrono molta flessibilità per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o i ritiri personali. L'area benessere privata e la zona esterna spaziosa con piscina forniscono un comfort di vita aggiuntivo. La proprietà è stata curata e mantenuta nel corso degli anni e combina uno spazio abitativo spazioso con una posizione tranquilla e distanze corte al centro del villaggio.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Superficie del terreno
- 994 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'522
Posizione
Bühlenstrasse 15 3132 Riggisberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Melanie Künti