CHF1'450'000
via Carlo Maderno, 6826 Riva San Vitale
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 15.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'255'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Proprietà composta da no.3 particelle di terreno contigue fra di loro, in ottima posizione sopraelevata rispetto
al Nucleo di Riva San Vitale. No. 2 Particelle sono parzialmente edificate con abitazione in stile moderno su 2 P.
casa di complessivi mq. 252 oltre al corpo autorimessa e piscina di ottime dimensioni con annesso doccia.
La proprietà forma un unico appezzamento della superficie complessiva di mq.2'250 di cui Mappale 2061di
mq.759 a forma rettangolare é stato VENDUTO.
Rimane da vendere no.2 Parcelle di complessivi mq.1'483 con casa mq.252 piscina e annessi, al prezzo richiesto ca. Fr.1'450'000.- La proprietà viene venduta per il trasferimento all'estero della proprietaria.
Possibilità di ristrutturare la casa esistente di mq.252 + piscina sulle no.2 parcelle, oppure demolire la casa per realizzare una villa o piccolo condominio con una SUL di ca. mq. 600